房地产简介

房地产，指土地和地上建筑物的统称。其核心是以房屋买卖、租赁、拆迁等活动为主要内容的房地产市场。

发展历程

我国房地产市场经历了一个快速增长的阶段。上世纪70年代末80年代初，随着我国市场经济的发展，房地产行业逐渐成为经济的重要组成部分。从1988年开始，我国推出第一套房地产法规定购房凭证制，之后又历经政策的若干次调整和完善。21世纪初，住房改革的推出，房地产市场进入新阶段，房地产开发企业数量不断增加。2013年，房地产业排名第三的万科成为全球第一家被纳入道琼斯可持续发展指数的房地产公司。

现状与趋势

目前，中国房地产行业已经成为我国经济的重要支柱产业之一。2019年，中国房地产行业整体交易量达到了32886亿元，同比增长1.3%。从城市分布来看，北京、上海、广州等一线城市仍坚持“限购令”，而一些三线及以下城市则推出了一系列购房优惠政策。近期，随着政策调控的不断加强和疫情的影响，房地产市场交易量逐渐下降。未来房地产行业的发展趋势将更加注重绿色、智能等方面的新兴科技，并着重发展租赁市场、长租公寓等新形态。