公积金贷款是现在常见的住房贷款，因为可以给购房者带来很多便利。还能为租房者提供一个相对优选的方案。但往往有些人不符合公积金贷款条件，就从商业贷款入手。那么商贷转公积金贷款的条件是什么呢？今天就让边肖给大家分享一下什么是商业贷款转公积金贷款以及需要满足的条件等相关知识？

通常情况下，商业贷款转公积金贷款是因为购房者符合公积金贷款条件，此时可以办理转贷手续。并不是所有的房子都能满足商贷转公积金贷款的要求，因为商贷转公积金贷款需要借款人以所购房屋的抵押作为反担保，这就要求我们的房屋所有产权证已经办理完毕，并办理抵押登记手续后，才能办理后续的商贷转公贷。

商业贷款的流程比较简单。只要个人信用没有问题，银行申请商业贷款后，划拨比较快。公积金贷款的流程比较复杂，必须先向住房*管理中心申请，中心审核后开始申请贷款。公积金贷款额度受个人公积金缴存年限和余额限制，银行有限制公积金贷款额度的相关政策。因此，公积金贷款要想转经营性贷款，需要符合公积金贷款条件；公积金贷款需要满足的条件如下:

1、具有本市城镇常住户口或有效居住证明；申请前已连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金不少于2年；(也要看当地具体政策，可以提前咨询)。

2.自筹资金*需要超过所购房价的30%以上。

3.有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款的能力；需要出具相关工作证明和收入证明。

4、签订了购买住房的合同或协议；符合当地其他相关政策的要求。